Bron: Tilburgers.nl
Bron: Plan van Aanpak Tilburg MIRT (Meerjarenprogramma Infrastructuur, Ruimte en Transport.)
Gezien het feitelijk niet mogelijk is om dergelijke locaties binnen het stedelijke gebied beschikbaar te maken, is het nodig om locaties buiten het bestaande stedelijke gebied aan te snijden. Zwaluwenbunders is geschikt te maken voor zeer grootschalige logistiek en de locatie is multimodaal ontsloten. Er is sprake van een rechtstreekse ontsluiting op de Burgemeester Bechtweg, zijnde een deel van de rondweg (tangent) rond Tilburg.
Verder heeft het aangrenzende bedrijventerrein Loven een haven en een treinterminal, met een goede aansluiting op de Burgemeester Bechtweg. Derhalve is sprake van een goede en multimodale ontsluiting voor (vracht)autoverkeer en goederenvervoer op een schaal die passend is bij de beoogde ontwikkeling. Dit alles in overweging nemende is de ontwikkeling van Zwaluwenbunders voor zeer grootschalige bedrijvigheid op korte termijn noodzakelijk.
Bron: planviewer.nl
MER
Uit deze afweging blijkt, dat het bedrijventerrein Zwaluwenbunders op de meeste aspecten geen of nauwelijks effect heeft. Op de aspecten 'groepsrisico' (externe veiligheid), 'soortbescherming', 'landschap', 'archeologie', 'landbouw' en 'wonen' treden negatieve effecten op. Hiervoor geldt dat geen sprake is van wettelijk ontoelaatbare effecten. Het bestemmingsplan voor het bedrijventerrein Zwaluwenbunders is daarmee een uitvoerbaar plan.
HV Partners is een jong bedrijf met inmiddels meer dan 15 jaar ervaring in de vastgoedbranche. De eigenaren hebben hun sporen in het verleden verdiend door bij verschillende, gerenommeerde vastgoedbedrijven te hebben gewerkt. Door onze expertise en ons gedegen netwerk zijn wij uw partner op vastgoed gebied.
Wij helpen u graag bij het aangaan, of het uitbreiden van, uw vastgoedportefeuille. Door u vrijblijvend te informeren en mogelijkheden af te stemmen op uw wensen zijn wij ervan overtuigd dat het investeren in vastgoed voor een ieder mogelijk is. Bent u ook nieuwsgierig naar de mogelijkheden, dan willen wij u graag bezoeken om u hierover te informeren.
Ook bent u uiteraard altijd welkom op ons kantoor in Heemskerk.